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【ベトナム】人生を豊かにする「投資用住宅」 既に回答者の3割が所有

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インテージは、資産に関する世界9ヶ国調査（2022年2～3月/20～49歳の男女計3062名）を行い、「人生を豊かにすると考える資産」について聴取した。その結果、ベトナム（ホーチミン市・ハノイ）では投資用住宅が46.3%で回答トップ。加えて「（賃貸よりも）積極的に住宅を所有したい」が94%で、住宅への興味関心の高さがわかった。

ベトナムのトップ3は「投資用住宅（46.3%）」、「現金・預金（37.4%）」、「金・金塊（29.5%）」。回答者の投資用住宅の所有率は既に30.1%で、値上がりが期待できる魅力的な資産と見なされているようだ。報道でも不動産価格は、前年同月（2020年4月）比でハノイのDong Anh郡は75.5%、ホーチミン市Cu Chi郡は27.7%の上昇。対照的に、日本では「現金・預金（63.2%）」がトップであり、投資用住宅の所有率は2.7%とかなり低い。日越の投資用住宅への意識の違いは明白だ。

住宅の購入資金トップ3は「自分の貯金・収入（43.2%）」、「配偶者の貯金・収入（21.9%）」、「金融機関からのローン（10.8%）」であった。ベトナムの住宅ローン金利は年に約12%と高いことが理由のようで、日本は「金融機関からのローン」が36.6%と高い。今後購入する住宅は、「中古（12.3%）」より「新築（73%）」が、「賃貸（3.9%）」より「持ち家（94.6%）」が圧倒的に多かった。

なお、住宅購入時の重要点トップ3は順に、「治安の良さ」、「空気の良さ」、「医療サービスの受けやすさ」。多くのスマートシティが回答者の目指す方向性と合致しており、今後も投資用住宅の所有率が増えると予測される。

“人生を豊かにする「投資用住宅」　すでに回答者の3割が保有” － 出典：月刊誌「ACCESS」(2022年7月号)

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    執筆者プロフィール
    根岸 正実

    INTAGE VN Managing Director。INTAGE Japanで海外調査担当後、INTAGE INDIAの支援に従事。その後INTAGE VNへ赴任して2015年11月から現職。講演や学会論文多数。MBA取得。レポートの詳細はWebサービスのslideShareで「VIEVIEW」と検索。ベトナム駐在員のその他コラムはこちら

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    編集者プロフィール
    インテージ

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  • 2022/08/24
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